1971 년에 설립 된 건축부의 2 단계 5 년 주택 건설 계획은 1 단계 계획에 따라 6.750,000 가구로 계속되었으며 목표는 1955 년까지 950 만 주택을 건설하고 각 사람의 거주 수준을 보장하는 것이 었습니다. 같은 해 10 월, 주택 산업 승진 계획은 이에 따라 공식화되었으며, 주요 목적은 건축 자재, 장비 등의 비용을 줄이고 많은 공장 생산 주택을 공급하는 것이 었습니다. 이에 대한 응답으로 주택 생산 및 산업화에 대한 5 년 계획이 작성되었으며,이 계획에 따르면 5 년 계획에 건설 된 총 단위의 20% 인 190 만 대가 공장 생산 주택이 될 것이며 건축 자재 및 장비 비용의 10%는 현재 30%에서 낮아졌으며 주택 가격은 20% 하락했습니다.

이를 위해, 그들은 주택의 표준화와 표준화를 촉진하고 기술 개발을 통해 대량 생산 시스템을 설립하기로 결정했으며, 1970 년 3 월 국제 무역 및 산업부와 국제 무역부는 "최초 파일럿 하우스 기술 발명 경쟁"을 개최했습니다. 메이저 바카라 Corporation은 연속 정원 장착 주거용 단지 인 "Terrace House 70"을 제안했으며 연속 주택 부서에서 선정 된 유일한 후보로 선정되었습니다. 각 카테고리에서 선정 된 후보로 선정 된 16 개 회사와 관련하여 1976 년 도쿄, 오사카 및 치바의 3 개 지역에서 17 개의 제안이 실시되었지만 메이저 바카라 Corporation은 오사카 이노키 지역에 참여했으며 6 층 건물 (187.69 평방 미터)과 4 개의 이니트 가구 (108.73 평방 미터)를 건설했습니다. 이 파일럿 하우스는 1972 년 3 월에 검토되었으며 동시에 대중에게 판매되었습니다.

"Terrace House 70"은 벽 유형 프리 캐스트 철근 콘크리트 구조입니다. 이 PC 구조는 1964 년에 개발 된 대형 PC 버전 어셈블리 방법을 기반으로합니다.이 방법 자체는 이미 Housing Corporation에 의해 인증되었으며 Osaka Prefture 및 Osaka City의 Housing Supply Corporation을 포함하여 개인 아파트 단지에서 훌륭한 실적을 보유하고 있습니다. 테라스 하우스의 스타일은 오프닝 폭을 줄여 토지 사용 효율성을 높이고 연속 건물 시스템을 통해 건축 비용을 줄이는 것입니다. 이 계획의 또 다른 주요 특징은 부엌, 욕실, 화장실, 계단 등이 통합되어 가족 구조와 라이프 스타일에 따라 생활 공간을 자유롭게 사용할 수 있다는 것입니다. 이를 통해 모든 장비를 유닛과 패널로 만들 수 있으므로 건축 자재와 장비의 대량 생산이 공장으로 제작할 수 있습니다.

이것은 정부 정책에 대한 응답으로 메이저 바카라 Corporation의 조립식 주택 시도의 사례이지만 주택 산업의 주요 경쟁 목표는 주택 산업화에도 배치되었습니다. 현재, 조립식 주택의 발전은 놀랍고 건설부의 조사에 따르면 사전 구축 된 주택 건설의 비율은 1965 년에 1965 년에 5.5%의 5.5%보다 두 배나 증가한 1965 년에 11%로 증가했습니다. 계약자의 수는 빠르게 증가했으며 같은 조사에 따르면 1970 년 현재 1965 년 이후 주택 공급 회사 (297 개 회사의 설문 조사)의 43%가 개설 된 주택 공급 회사의 43%가 개설되었다고 전했다. 조립식 주택은 건설 및 주택 공사의 노력으로 인해 주택의 개발에 따라 공공 주택 지역에서 처음으로 대중적이었다. 개인 주택. 건설부는 민간 기업의 산업화 된 주택의 침투율이 1960 회계 연도에 5.3%에 도달 할 것이라고 추정합니다. 1966 회계 연도의 2%에 비해 새로운 형태의 조립식 주택과 새로운 건설 방법의 개발이 업계에서 가장 큰 문제가되었습니다.

메이저 바카라 Corporation은 본사와 도쿄 지사에 주택 사업 부서를 설립하고 1969 년 8 월 주택 산업에 입국했으며 후 대발성 계약자입니다. 또한, 당시 우리가 시작한 첫 번째 일은 주택 부문으로 더 이상 사용되지 않은 주거용 토지를 개발하는 것이 었습니다. 이것은 계약자, 계약자로서 우리는 개발자가 주문한 건설 공사를 시작하여 여기에 왔지만 주택 산업에 완전히 참여하기 위해서도 건물을 공급해야한다는 사실에서 비롯됩니다. 문제는 콘크리트 나 목재를 조립식 가정으로 사용하는지 여부였습니다.

PC 버전 건설은 건설 및 경제적 측면에서 우수하며 중간 및 고층 아파트 단지로 이상적이며 공공 기업 및 공공 기업이 공공 주택의 산업화에 채택 된 이유입니다. 메이저 바카라 Corporation이 Decising Competition 동안 건설부 파일럿 하우스 에서이 형식에 참여했다는 사실은 PC 기반 아키텍처의 장점을 활용하고 테라스 하우스에 적용하려는 시도였습니다. 그러나 표준 유형의 Terrace House 70은 각각 15 개의 유닛을 갖춘 2 층짜리 아파트이며 연속 건물이 있습니다. 따라서, 새로운 도시 건설을 통해 계획된 생산에 적합하지만, 지정되지 않은 고객을 대상으로하는 주택 산업의 경우, 항상 전반적인 이점으로 간주 될 수는 없습니다. 개인이 집을 얻을 때 일본인은 분리 된 주택을 선호하는 경향이 있기 때문에 판매 측면에서 약점이 될 수 있기 때문입니다.

대조적으로, 목조 주택은 전통적으로 인기가 있으며 분리 된 주택에 편리하여 단독 주택에 적합합니다. 그러나 동시에, 재료 단점은 가열 및 냉각의 내구성과 기밀성 측면에서 콘크리트 기반 주택보다 열등한 것으로 생각되는 재료 단점은 흔들리고, 구부러지고, 썩음을 유발할 가능성이 높습니다. 이러한 방식으로 콘크리트 및 목재 구조물에는 장점과 단점이 있으며 건설 및 판매의 관점에서 신중한 고려가 필요했습니다. 1970 년 6 월, 조립식 주택 기업위원회는위원회가 의장을 맡고있는 시마 미치 사쿠로 부통령과 함께 설립되었으며, 공급 및 수요 상황, 업계 동향 등에 대한 연구가 집중적으로 수행되었다.

메이저 바카라 Corporation의 작품과 분리되고 50 년이 넘는 역사를 가진 Naigai Wood Industry는 우수한 목공 기술 덕분에 업계에서 주도권을 잡았으며 다이어트 빌딩, Tokuya Imperial Palace 및 New Palace에서 내부 건설 작업의 진정한 가치를 보여주었습니다. 우리는 초기 단계에서 위의 목재 단점을 극복하기 위해 노력했으며, 소방차 및 화염성 내부 장식 재료의 8 가지 품목이 건축의 사역에 의해 인증되었으며, veneer wood spramber의 균열 및 비료를 방지하는 방법을 방지하는 방법을 방지하는 방법을 포함하고 있으며, 건축의 사역에 의해 인증되었다는 사실을 포함하여 베니어 플라이 우드 표면 재료의 균열과 페이딩을 성공적으로 방지했습니다. 반영구적인 방식으로 목재. 메인 스토어의 디자인 부서는 주거용 건설 에이 독특한 기술을 활용하기 위해 연구를 수행하기 위해 함께 노력해 왔지만 현재 오바사시 스타일의 목재 조립식 건축 방법이었습니다. 따라서 평소와 같이 PC 버전의 조립식 유닛은 중간 및 고층 주택 부문에서 개발되었으며 당분간 분리 된 주택에 목재 조립식 유닛이 채택되었습니다.

메이저 바카라 Corporation의 목재 조립식 주택은 큰 목재 패널로 만든 벽 유형 구조를 특징으로하며, 패널은 2.4 미터, 최대 6 미터, 4 개의 패널은 일반적인 규칙으로 1 개의 방을 분리합니다. 따라서, 관절의 수는 기존의 작은 패널에 비해 상당히 감소되며, 내구성, 밀폐, 음향 단열 및 열 단열과 같은 모든 측면에서 우수합니다. 또한, 기둥과 빔과 같은 샤프트 직물은 이들에 내장되어 있으며 패널 자체는 구조가되므로 숙련 된 노동은 현장 작업에 의존 할 가능성이 적습니다. 이 모델 하우스는 1971 년 10 월 오사카 오사카 미나토 와드 국제 무역 박람회 회의에서 열린 인터 리빙 71에서 전시되었으며, 패널 구조가 넓기 때문에 아름다운 마무리 표면으로 호평을 받았습니다.

목재 조립식 재료가 채택되면서 주택 사업은 본격적으로 시작되었지만 건설 회사의 회사 구조에 적합하지 않은 몇 가지 측면이있었습니다. 이를 구현하기 위해 메이저 바카라 Housing Co., Ltd.는 주택 산업 전용 회사로 설립되었습니다. 새로운 회사는 자본에 2 억 엔 엔을 보유하고 있으며 Obayashi Corporation에 의해 완전히 투자됩니다. 대통령은 오바야시 회장이며, 전무 이사는 본사의 주택 사업부 이사이자 책임자 인 카토 시즈오 (Kato Shizuo)와 주택 비즈니스 부서의 매니저 인 수치 비즈니스 사업부 (Sumitani Ichiro)의 주택 사업부 이사와 우치 부키 우드 산업의 나다마 야마 토시 (Nadayama Toshi)가 모두 오바 야시 (Obayashi)의 협력 시스템을 만들었습니다.

새로운 회사는 1971 년 12 월 1 일에 설립되었으며,이 부품은 Shiga 현 요카 치 도시에있는 새로 지어진 공장에서 생산 될 것입니다. 당분간,이 서비스 지역은 1972 년 7 월부터 운영을 시작할 예정이며, 연간 4,800 대 (첫해에는 1,200 대, 2 년에는 2,400 대)를 생산하는 것이 목표입니다. 그러나 대량 생산 된 주택의 생산은 거리 및 운송 문제를 고려해야하며, 이는 전국적인 네트워크 계획이 필요합니다. 판매 측면에서 건설 산업은 또한 판매 활동 분야로 간주되며 건설은 건설보다 어셈블리와 비슷합니다. 또한 미래의 문제에는 콘크리트 기반 개인 주택 영역으로 확장 할 가능성이 포함되며 앞으로 많은 도전이 있습니다.

새로운 회사가 설립 된 것과 같은 기간에 이러한 많은 문제를 해결하고 비즈니스를 강력하게 홍보하기위한 조치로서, 이전 주택 부서는 주택 부서로 승진했으며 오사카와 도쿄에 주택 부문이 설립되었습니다. Shimamichi Sakuro 부통령은 또한 본사의 수장이 될 것이며, Oshige Masatoshi 감독은 Osaka Housing Division의 책임자로 임명되었으며 Nishimoto Shigeaki는 도쿄 주택 부서의 책임자로 임명되었습니다. 이 강력한 형성은 주택 산업의 오바사시 주택, 주거지의 메이저 바카라 Real Estate 및 The Wood Prefabrication Industry의 Dorio Wood 산업에 해당하며, 메이저 바카라 그룹을 통합하고 아파트 단지의 중간 및 고층 조립식 아파트 단지의 PC 버전을 유기적으로 결합하는 것을 목표로합니다. 이로 인해 New Town Development에서 Private Homes의 생산 및 판매에 이르기까지 완전히 통합 된 시스템이 만들어졌습니다.

주택 사업은 메이저 바카라 Corporation의 새로운 분야이지만 건설 산업의 인근 산업이므로 80 년의 토목 공학 및 건설 기술 및 수년에 걸쳐 양육 된 경험은이 부서에서 사용될 것입니다. 이 전통을 바탕으로 메이저 바카라 Corporation의 주택 사업은 새로운 변화의 시대에 들어서면서 도약을 목표 로이 첫 단계를 단계별로 가져 왔습니다.