프로젝트 전선
일본바카라 분석 가장 큰 물류 시설 중 하나 인 Higashiogijima, Kawasaki Port
(임시 이름) Higashiogijima 물류 시설 개발 계획 새로운 건설 작업
2019. 01. 25

기지를 통합하는 물류 산업의 움직임에 따라 20 만 m² 이상의 대규모 물류 시설이 현재 대도시 지역과 칸사이 지역에 건설되고 있습니다.
Higashiogishima는 가와사키 항구에 위치한 인공 섬으로 도쿄 국제 (한다) 공항에서 차로 15 분 거리에 있습니다. 여기에서 Obayashi Corporation이 설계하고 설계 한 최대 5 층의 멀티 테넌트 물류 시설 중 하나의 건설은 약 300,000m²의 총 바닥 면적을 자랑하며 2019 년 5 월에 완료되었습니다.
Higashi Ogijima는 도쿄와 요코하마뿐만 아니라 넓은 지역으로 운송 및 배송을 다룰 수있는 적절한 물류 위치입니다. 건설 현장 주변의 지역은 산업 전용 지역이므로 하루 24 시간 운영되어 유연한 물류 운영이 가능합니다. Obayashi Corporation은 짧은 건설 기간의 조건에서 운영 효율성을 향상시키기 위해 노력하고 있습니다.
- *1 다중 테넌트 물류 시설 : 다양한 회사를 수용 할 수있는 일반 목적 물류 시설

건설 절차 검토 및 스틸 프레임 멤버 조립 우선 순위
"짧은 건설 기간 동안 대규모 시설을 건설하는 프로젝트를 제작할 수 없었기 때문에 우리는 장비 및 재료에 대한 배달 계획을 신중하게 계획했습니다. 건설에 필요한 장비 및 재료의 양이 엄청나고 공정을 따라 전달되지 않으면 건설 지연이 발생하기 때문입니다. 가혹한 조건 속에서, 현장 사무소가 설립되기 직전 약 2 개월까지 건설이 지연 될 것이라는 것이 밝혀졌습니다. "우리는 이미 6 개월 후 강철 프레임 건설과 관련된 파트너 회사의 선정과 장비 및 재료 명령을 완료했으며 프로세스를 충족시키기 위해 건설 계획을 검토해야했습니다."라고 그는 회상합니다.
처음에, 회사는 수평지면 및지면 개선과 같은 작업을 준비한 다음 더미 건설, 기초 작업 및 철강 프레임 구성과 같은 작업을 준비하는 데 2 개월을 보내려고했지만 설계자와의 반복적 인 고려 후 건설 절차가 크게 수정되었습니다. 이는 철강 프레임 구조의 기초 작업 우선 순위를 정하는 것을 의미합니다. 준비 작업이 시작된 지 2 주 후, 파일 구조가 시작되었고, 기초 작업은 동시에 순서대로 수행되었습니다. 건축은 중앙에서 방사상으로 설치되었으며 강철 프레임 구조는 공정에 따라 시작될 수있었습니다.
미래의 계획과 충분한 준비 시간으로, 강철 프레임 건설 후 프로세스에 영향을 미치지 않고 계획대로 건설이 진행되고있다 "고 Otake 부국장은 말한다.
건물 중앙바카라 분석 Radily 설치
-
2018 년 4 월 26 일 재단 작업 및 철강 프레임 건설 작업이 먼저 수행되었습니다
-
2018 년 6 월 25 일 : 스틸 프레임이 조립 된 중앙바카라 분석 방사형 프레임으로 제작
-
2018 년 8 월 22 일 : 건물 전체의 강철 프레임 건축이 완성되었습니다

내부 운송을 최대한 활용하여 작업 효율성 향상
이 사이트는 업무 효율성을 향상시키기 위해 적극적으로 노력하고 있으며 두 가지 이니셔티브가 결과를 효과적으로 사용했습니다.
첫 번째는 장비와 재료를 운송하는 방법입니다. 주변이 1km 인이 사이트바카라 분석 장비와 장비를 운송하려면 일반적으로 외부 주변에 여러 개의 큰 크레인과 건축 엘리베이터를 설치하는 것이 필수적입니다. 그러나이 구조바카라 분석 북쪽과 남쪽의 중앙 부분의 캐리지와 양쪽 끝에 설치된 경사로 (각 층을 연결하는 경사로)가 먼저 설치되었으며,이를 활용함으로써 큰 크레인 및 기타 품목의 설치가 필요하지 않았습니다.
건물의 외부 주변 건설이 지연되었지만 이제는 믹서 차량과 같은 대형 차량을 통해 각 층에 장비와 재료를 운반 할 수있어 시간이 소요되는 전달 및 조정을 최소화했습니다.
다른 하나는 건설 관리 독창성입니다. 건축 구역이 넓은 지역에서 많은 파트너 회사가 한 유형의 작업에 참여하여 전체 건물의 품질을 보장하기가 어렵습니다. 따라서 건설 현장은 네 부분으로 나뉘어졌으며, 한 협동 회사는 각 유형의 작업에 대해 각 건설 지구에 배정되었습니다. Obayashi Corporation의 직원은 작업 유형별로 전체 시스템을 관리하여 효율성과 품질을 보장하는 시스템을 설정했습니다.
"모든 것이 한 번에 한 번에 관리 될 수 있으며, 광대 한 현장에서 발생하는 건설 절차의 차이로 인해 프로세스 및 건설 정확도의 변화를 방지 할 수 있습니다. 또한, 이전에 설치된 캐리지의 중심을 재료 저장 영역으로 설정함으로써 장비를 모든 건설 구역으로 운송하기가 쉬워서 작업 효율성이 크게 향상되었습니다.




ICT 및 커뮤니케이션의 혁신
건설 관리에서 ICT (정보 통신 기술)도 적극적으로 채택하고 있습니다. 특히, 우리는 현장 사무실 내에서 및 파트너 회사의 관련 당사자와 함께 그룹을 만들어 직접을 가장 효과적으로 사용하여 채팅을 통해 의사 소통 할 수 있습니다. 하 세게와 (Hasegawa) 감독은“사이트 순찰 중에 사진과 함께 사진과 함께 발견 된 문제를 그룹 토크에 보내면 그룹에 관련된 모든 사람들이 동시에 지침을 받게 될 것입니다. 동시에 수정 보고서에도 적용하여 광범위한 분야에서시기 적절한 정보를 공유 할 수 있습니다.

약 40 명의 Obayashi Corporation 직원이있는 대규모 현장 사무소는 측면 연결을 강화하기 위해 좌석을 재 설계하기 위해 노력하고 있으며, 한 곳에서 8 명의 보조 이사 및 건설 관리자를 모으고 각 팀의 리더와 의사 소통하고 문제에 대한 정보를 공유합니다.
다른 직원들도 그룹에 관계없이 좌석이 있습니다. 그들은 의사 소통을 자극하기 위해 정기적으로 좌석을 변경합니다. 하세가와 (Hasegawa) 감독은 "건축, 디자인 및 장비와 같은 건축 유형의 경계를 넘어서 자신의 책임 이외의 사람들의 말을 들으면 편향된 사고를 방지 할 수 있습니다."

기본의 첫 번째

"우리가 꾸준히 발전하고있는 주된 이유는 우리가 건설 공사의 2 개월 지연으로 인해 발생한 다양한 도전을 신중하게 해결했기 때문"이라고 하 세가와 (Hasegawa)는 "기본에 충실하고"긴장감과 소유권의 감각으로 "라고 말했다.
감독의 생각을 염두에두고, 사이트바카라 분석 일하는 모든 사람들은 편안한 삶을 지원하는 물류 허브를 완료하기 위해 매일 건축을 진행하고 있습니다.
(2018 년 11 월 인터뷰)

건설 개요
이름 | (임시 이름) Higashiogijima 물류 시설 개발 계획 새로운 건설 작업 |
---|---|
위치 | 가나가사와 카가사카 시사. |
Order | Higashi Ogijima 속성 특정 목적 회사 |
디자인 | Obayashi Group |
요약 | SRC 구조 (컬럼), S 구조 (빔), S 구조 (램프 웨이), 진동 감박 구조, 5 층, 총 298,585m² |
건물 기간 | 2017 년 12 월 ~ 2019 년 5 월 |
건설 | Obayashi Group |