프로젝트 전선

Obayashi Group의 힘으로 사설 사설 바카라의 슈퍼 상승 추적

O-NES 타워 프로젝트

2022. 01. 24

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사설 사설 바카라의 개발 프로젝트, 5 개의 지하실과 지상 29 층이 건설 중입니다

사설 사설 바카라 방콕의 중심부에서 사내 개발 프로젝트 "O-Nes Tower"의 건설이 진행 중이며, 사설 사설 바카라 그룹 인 Obayashi가 수행하고 있습니다. 이 부지를 인수했으며 사설 사설 바카라에서 처음 으로이 사이트를 구축 한이 단지는 사설 사설 바카라 건설 및 부동산 산업에서 주목을 받고 있습니다.

사설 사설 바카라 Obayashi는 1974 년 Obayashi의 Bangkok Branch와 함께 전신으로 설립되었으며, 이후 사설 사설 바카라으로 확장하는 일본 기업을위한 공장 건설에 주로 초점을 맞추고 있습니다. 방콕 뱅크의 본관은 1982 년, 2006 년 사설 사설 바카라의 차크리 로얄 팰리스 홀 (Chakri Royal Palace Hall), 2020 년 콘도, 호텔 및 상업용 시설을 포함한 9 개의 대규모 프로젝트.Langsuan 마을 | 업적를 포함하여 많은 실적을 만들었습니다.

토지 취득 5 년

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인구의 90%는 불교 사설 사설 바카라입니다. 2019 년 획기적인 행사는 불교 의식에서 열렸습니다
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완성 예측

O-NES Tower Project는 방콕의 Klohn Thuy District에서 약 7,000m²의 토지를 인수하고 사무실과 상업 시설로 구성된 복잡한 개발 프로젝트입니다. 일단 완료되면 Obayashi Group이 소유 한 가장 큰 임대 부동산이 될 것입니다.

사설 사설 바카라 Obayashi는이 프로젝트를 구현 해 왔으며, 새로운 사업을위한 이니셔티브로 부동산 개발 사업에 진입하는 것을 고려해 왔으며, 현재 본사가있는 Nantawan Building의 임대 계약 마감일 (1991 년에 완료)은 2022 년에 대통령에 도착할 것입니다. Songpong 인 Chingtawonwanich는 2012 년부터 시스템을 완전히 재구성 해 왔으며 부동산 개발 사업을 홍보하고 있습니다.

회사는 토지 취득에 대한 정보를 수집하고 부동산 업계에 호소하는 것으로 시작한 다음 지역 기업과의 공동 프로젝트에 참여하고 수많은 토지 입찰에 참여하기위한 협상을 포함하여 구체적인 이니셔티브를 진행했습니다.

O-NES 타워의 토지는 부동산 개발 프로젝트에 참여한 지 약 5 년 후 2017 년 12 월에 인수되었습니다. 임대 계약 마감일을 고려할 때, 일정은 사설 사설 바카라의 오바야시 (Obayashi)가 본사를 이전 할 때까지 엄격했습니다.

사설 사설 바카라의 처음으로 도입 된 3 가지 기술

지진 저항 건물 건물

건설은 2019 년 3 월에 시작되었습니다. 환경 영향 평가와 같은 절차를 겪은 후, 회사는 웰빙 관점에서 다양한 서비스를 제공하는 건물 관리 시스템이 장착 된 최첨단 초고속 단지가되는 것을 목표로합니다. 또한 2021 년 9 월 사설 사설 바카라에서 발효 될 새로운 지진 저항 표준을 도입하기 위해 사설 사설 바카라에서 처음으로 건설 방법이 채택 될 것입니다.

이 중 하나는 지진 저항과 내화성을 증가시키는 원주 멤버이며, 콘크리트를 원형 또는 정사각형 강관으로 채우는 CFT (콘크리트 충전 강관 구조) 기둥입니다. 일본 수준의 품질을 보장하기 위해 필요한 모든 재료와 장비를 준비해야했습니다. 기둥을 충전하는 콘크리트는 로컬 재료를 사용하여 여러 번 테스트하여 적절한 혼합 비율을 결정했습니다.

이것은 사설 사설 바카라의 첫 번째 건축이므로 기둥을 모형화하고 콘크리트 프레스 피팅 테스트를 반복적으로 수행함으로써 CFT 칼럼의 구성이 보장되었습니다.

두 번째는 건물 앞 첫 번째에서 7 층에서 7 층까지의 V 자형 강철 기둥 "v-column"의 어셈블리입니다. 용접을 포함하여 어려움이 높았습니다. 일반적으로 강철 기둥을 건설 할 때는 기둥과 기둥 사이의 관절에 지그가 부착되어 강철 프레임의 기울기 및 비틀림을 방지하고 레벨을 조정하는 동안 고정합니다. 그러나이 작업에서는 강철 기둥을 대각선으로 조립하기 위해 지그 외에도 전체 V 열을지지하기 위해 높이가 10m 인 임시 강철 프레임 고정 프레임을 추가했습니다. 또한 전체 스테이션을 사용하여 3D 측정 시스템을 사용하여 용접 작업 환경의 어셈블리 정확도와 안전성을 향상 시켰습니다.

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23 콘크리트 충전 기둥의 준비 테스트가 수행됩니다
저층 외관의 예상 완료 다이어그램. V 열을 상징적으로 보이게하기 위해 박스 기둥의 모서리가 앞으로 향하고 V 모양이 명확합니다.
V 컬럼의 각 조인트가 다양한 용접 라인이 교차되고 함께 가깝게 가깝게, 설치하기 전에 모형이 이루어졌으며 용접 절차가 반복되는 복잡한 모양이므로
수직 및 수평에서 V 열을 둘러싸기 위해 설치된 임시 스틸 고정 프레임

세 번째 방법은 건물의 얼굴 인 외부 재료를 구조물에 설치하는 것입니다.

O-Nes Tower는 1 층에서 건물 상단까지 외부의 석재를 사용합니다. 모르타르 등을 사용하여 결석을 프리 캐스트 콘크리트에 고정시킬 때, 모르타르 등을 사용하는 기존의 습식 구조 방법, 건물의 흔들림이나 시간이 지남에 따라 악화되어 돌이 떨어질 위험이 있습니다. 직원은 현장에서 사설 사설 바카라의 재료를 사용하여 석재를 고치는 방법을 연구하고 연구했으며, 석재가 프리 캐스트 콘크리트에 매립되어 패널로 바뀌는 외부 재료를 성공적으로 생산했습니다.

구조물에 프리 캐스트 콘크리트 패널과 유리 커튼 월을 설치하려면 이동식 조인트로 고정하는 방법을 사용합니다. 지진과 태풍으로 인한 외부 힘에 대한 강도 내성이 충분하며 건물의 위와 하층 사이에 변위가 발생하더라도 떨어지거나 파손되지 않고 뒤 따릅니다.

이 모든 것은 사설 사설 바카라에서 첫 번째 시도이므로 지식과 노하우는 처음부터 배우고 실천해야합니다. 현장 직원은 생산 설계 작업에서 사설 사설 바카라 오바야시 (Obayashi)에 이어 두 번째로 오바야시 코퍼레이션 직원으로부터 지원을 받았습니다. 스틸 프레임 건설에서 사설 사설 바카라 오바야시의 사설 사설 바카라 철강 제조 회사와 BIM 기술의 드로잉 기술을 활용함으로써 3D의 스틸 프레임의 배열 및 세부 사항을 고려하고 관리 할 수있어 작업 효율성을 높일 수있었습니다.

외부 건축과 관련하여, 나는 메커니즘, 재료 및 공장 제조 방법에 대한 명확한 설명을 받았으며, 사설 사설 바카라 건설 매뉴얼을 만드는 것이 좋습니다. 직원은 배운 내용을 바탕으로 직원이 계열사 회사에 적절한 지침을 제공했으며 건설 작업을 원활하게 진행했습니다.

석재가 내장 된 프리 캐스트 콘크리트 패널은 건물의 네 모서리와 동쪽 및 서쪽 벽의 중앙 부분에 사용됩니다
사설 사설 바카라 Obayashi에서 BIM 기술을 최대한 활용합니다. 임시 작업, 강철 프레임 작업, 외관 작업 및 장비 작업 계획에 사용
모형을 사용하여 오일 댐퍼 (파란색)를 사용하여 오일 댐퍼 (파란색)를 조작하여 흔들리는 것을 생성했으며 이동식 조인트 및 외부 재료는 추적 작업을 따르는 것으로 확인되었습니다.

다음에 배운 내용 사용

COVID-19 Pandemic으로 인해 일본 지원 직원이 여행 할 수없는 후에도이 사이트는 계속 온라인 회의를 개최하고 긴밀히 협력했습니다. Abisit Rojanapradit는“우리는 Obayashi Thailand의 Obayashi Thailand에서 Obayashi 사설 사설 바카라에서 플래그십으로 사용하여 다른 부동산 에이 경험을 적용 할 것입니다.

사설 사설 바카라의 Obayashi에 두 번째로 인한 미즈 카미 켄지 (Mizukami Kenji)는 "우리는 대담하게 새로운 기술을 습득하고 차세대에 전달하고있다. 우리는 최초의 사설 사설 바카라 오브라 야시 사람들을 느낄 수있다"고 말했다.

Obayashi Group과의 온라인 회의. 현지 공장에서 부품 검사 진행 상황을 공유하십시오

사설 사설 바카라에서는 드문 20m 깊이의 발굴

사설 사설 바카라의 1 층 주차장은 일반적으로 고층 건물에 사용되지만 많은 자동차에서 사용될 O-Nes Tower는 또한 렌트장을 보장하기 위해 1 층의 타워 주차장 외에도 지하 주차장을 건설 할 것입니다.

지하 주차장을 설치하는 데 필요한 20m 깊이의 발굴, 국가에서는 드문 일이며,지면이 점토 층인 방콕에서는 부적절한 건축 방법이 주변 땅의 침강으로 이어질 수 있으므로 신중한 모니터링을 수행해야합니다. 또한, 공정을 준수하기 위해 이웃을 고려하여 야간과 일요일에 건설이 제한되는 동안 건설 차량 및 기타 차량의 효율적인 접근 경로가 제한된 작업 영역에서 계획되고 구현되었습니다. 나는 첫 번째 도전에서 살아 남았습니다.

지하 주차의 구조 구조

건설은 2 주 동안 만 폐쇄 된 후 재개

백신을 받기를 원하는 모든 사람들은 예방 접종을받습니다

타이 오바야시 직원, 사설 사설 바카라 디자이너, 컨설턴트, 개발자 및 대학 기술 부서의 다른 사람들이 방문 할 사이트를 방문 할 것입니다. Jakula Ponplassit 부국장은“시장 리더 인 Obayashi Thailand는 사설 사설 바카라에 일본 기술을 도입하기위한 이니셔티브를 취하고있다. 새로운 노하우를 인수함으로써 우리는 우리 자신의 가치가 증가 할 것임을 알고있다.

주요 회사로서, Covid-19 발병에 대한 응답으로 그 태도도 보여 주었다.

2021 년 4 월에 코로나 바이러스 감염의 세 번째 물결이 사설 사설 바카라에서 퍼지기 시작했을 때, 작업은 현장에서 계속 진행되어 철저한 감염 예방 조치를 취했지만 5 월의 PCR 검사로 인해 감염이 발생했습니다. 사설 사설 바카라 오바야시의 기숙사에서 3,000 명 이상의 근로자가 함께 살고 있습니다. 사설 사설 바카라 건설 노동자의 약 70%가 미얀마, 캄보디아, 라오스와 같은 이웃 국가의 외국인 노동자이며 정부는 사설 사설 바카라 정부의 예방 접종 프로그램을받을 자격이 없었으며 정부의 지원을 기대할 수 없었습니다. 6 월 말, 정부는 한 달 동안 방콕에 건설 현장을 폐쇄하라는 명령을 내렸다.

사설 사설 바카라 오바야시에서는 현장 직원 및 외국인 근로자를 포함하여 일하기를 원하는 모든 근로자가 예방 접종을 받았습니다. 검역 조치를 방지하기위한 현장 조치와 첫 예방 접종의 상태가 평가되었으며, 2 주간의 폐쇄 기간이 지난 후 정부는 방콕의 건설 공사 재개 허가를 가장 빨리 받았다. 공정 지연을 최소화하고 안전과 고품질을 보장하기 위해 노동력을 조정하면서 건설이 계속되었습니다.

현장에서 백신의 대량 백신 접종은 사설 사설 바카라의 뉴스 프로그램 및 온라인 기사에 실 렸습니다. "나는 이미 백신을 가지고있다!" 손으로 플래 카드
무리 면역 시스템 구축의 성공적인 사례로서 사설 사설 바카라 정부와 다른 사람들은 검사를 위해 사이트를 방문합니다

인적 자원 개발에 중점을 둡니다

사설 사설 바카라 Obayashi도 인적 자원 개발에 중점을두고 있습니다. Hasawee Yenpiven은“교육 센터 및 기타 교육 시스템 및 시설을 마련하면서 직원들은 지속적으로 새로운 통찰력을 얻을 수 있으며 동시에 회사 전체가 성장하고 있다고 생각합니다.

약 20 년 전에 Obayashi Corporation에서 훈련 한 이사 인 Apisit는 올바른 건설 계획을 세우고 건설 기간을 준수하고 무엇보다도 팀워크를 소중히 여기며이 프로젝트를 계속하고 있습니다. 큰 사이트를 명령하는 감독은 겸손합니다. "우리는 관련된 사람들의 협력없이 O-Nes Tower에서 건설 공사를 수행 할 수 없었을 것"이라고 그는 말했다.

O-Nes Tower의 "O-Nes"에는 Obayashi Thailand (정직 = 정직)의 신념, Obayashi Corporation의 기본 철학 (주요 회사 = No. 1/One)의 신념이 포함되어 있으며 Obayashi Group이 제공하는 새로운 공간은 Obayashi의 새로운 환경 공간입니다.

O-Nes Tower Project는 사설 사설 바카라 오바야시의 새로운 단계입니다. 우리는 3 월에 예정된 그랜드 오프닝을 기다리고 있습니다.

Obayashi Corporation의 파트너 회사 인 Suzuki Gumi로부터 철강 프레임 건설에 대한 기술 지원을 받았습니다. 마스터 클래스 슈퍼 포먼 (Super Foreman)의 지시에 따라 강철 기둥 구축

(2021 년 11 월 인터뷰)

건설 개요

이름 O-NES 타워 프로젝트
위치 방콕, 사설 사설 바카라
Order 사설 사설 바카라
디자인 사설 사설 바카라 오바야시, 사설 사설 바카라 오바야시 디자인
요약 S 구조, 부분 RC 구조, B5, 29F, PH2F, 총 85,000m²
건물 기간 2019 년 3 월 ~ 2022 년 2 월
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