바카라 놀이터 자산의 가치를 높이는 LCM (수명주기 관리)

"Building LCM"은 운영 비용을 줄이면서 평생 바카라 놀이터을 최적화하는 것입니다. 바카라 놀이터의 자산 가치를 높이려면 LCM의 관점에서 문제없이 유지 보수 및 유지 보수 및 운영 관리를 수행하고 전략적 갱신을 통해 바카라 놀이터의 기능과 성능을 향상시켜야합니다.

Obayashi Corporation은 기존 건물의 기능과 성능을 극대화하고 자산으로 새로운 가치를 창출하는 건물로 부활시키기 위해 LCM을 지원하기 위해 고객과 협력 할 것입니다.

Obayashi Corporation의 LCM 지원 흐름

오랫동안 바카라 놀이터을 계속 사용하려면 전문가들이 연구 및 진단을 수행하고, 바카라 놀이터의 현재 상태를 정확하게 파악하고, 상황에 따라 수리, 업데이트 및 갱신을 수행하는 것이 중요합니다.

또한 적절한 시간에 수리, 업데이트 및 갱신을 수행하려면 펀드 관리 계획에 장기 수리 계획을 작성하고 반영해야합니다.

장기 수리 계획 개요

Obayashi Corporation은 자산 가치의 유지 관리 및 LCC 최적화를 지원하기 위해 자체 시스템 "O ・ LCC"를 사용하여 장기 수리 계획을 제안합니다.

먼저, 건물이 완료되면 개별 건물 데이터와 Obayashi Corporation의 광범위한 노하우를 기반으로 매우 정확한 장기 수리 계획이 만들어집니다. 또한 적절한 시간에 장기 수리 계획을 검토함으로써 새로운 자료, 건설 방법, 가격 변동, 법적 개혁, 사회적 요구 사항 변화 및 LCC의 기타 변화와 같은 불확실성을 조정합니다.

수리 비용 생성 예

수리 비용 고장 테이블 생성 예 (ExcerPt)

Obayashi Corporation은 광범위한 실적을 기반으로 광범위한 노하우 및 진단 기술을 사용하여 건물의 문제와 성능 수준을 정확하게 파악하고 최적의 건물 수명주기를 제안합니다.

바카라 놀이터 건강 검사 시스템 "Tatono no mitaro"

객관적인 지표를 기반으로 짧은 시간 내에 바카라 놀이터 성능에 대한 포괄적이고 정량적 진단 및 평가. 기존 바카라 놀이터의 성능 강점과 약점을 식별하고 갱신 후 바카라 놀이터의 성능을 시뮬레이션함으로써 고객을위한 갱신 계획을 포함하여 시설 관리를 효과적으로 홍보하는 데 기여할 것입니다.

설문 조사는 주로 시각적으로 진행되며 인터뷰를 진행하며 약 하루 안에 완료됩니다. 전반적인 평가 외에도 약 120 개의 항목이 "기능성", "나이", "BCP", "에너지 절약 및 자원 절약", "안락함 및 건강"및 "외부의 고려"라는 6 가지 영역에서 진단 될 것입니다. 결과는 레이더 차트에 표시됩니다.

강화 콘크리트 구조의 악화 진단

외벽 타일에 대한 고속 진단 "벽 확인"

외벽 타일을 구축하는 부동 및 균열을 자동으로 검사하고 진단하는 로봇. 자동 타악기는 수많은 타일의 객관적이고 안정적인 진단을 허용합니다. 진단 속도를 높이면 최대 일수 (*1)는 8 초 만에 3.6m로 줄어들 수 있으며, 기존 건설 방법에 비해 현장에서의 건축 시간과 설문 조사 보고서를 약 절반 (*1)으로 만들기위한 시공 시간을 줄일 수 있습니다.

*1 10 층, 900m²의 4 개의 벽면을 검사 할 때. 검사 효율성은 바카라 놀이터 모양에 따라 다릅니다

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