수익성 강화 [1] 메이저 바카라 사업

생산성 개선

2011 회계 연도에 기업 자본 투자에 회복의 징후가 있었지만,이 동부 일본 지진과 엔화에 대한 역사적 인식으로 인한 전기 부족으로 인해 회사는 회복 할 수 없었습니다. 이 가혹한 비즈니스 환경 속에서 수익을 보장하기 위해 우리 회사는 메이저 바카라 현장에서 생산성을 향상시키기 위해 노력했습니다. 아키텍처 본부는 현장의 생산성을 5%증가시키고, 현장 운영을 검토하고, ICT를 사용하여, 영구 부서에 대한 현장 지원 강화, 전문 공동 작업 강화 및 현장 직원에 대한 지정된 직원에 대한 계획을 검토하기위한 행동 계획을 세웠습니다.

가장 중요한 부분 중 하나는 ICT 사용이었습니다. 다음 중 하나 인 BIM (Building Information Modeling) 중 하나는 2010 년 4 월 건설 본부에 BIM 프로모션 사무소를 설립했으며 다양한 매뉴얼 및 데이터베이스의 유지 보수 및 직원 교육 구현을 포함하여 BIM을 활용하기위한 기본 워크 플로우 및 인프라를 설립했습니다. 결과적으로 2013 년에 모든 매장의 설계 및 건설 프로젝트에 대한 BIM 응용 프로그램은 계약 기간으로 50%에 도달하여 고객과의 조기 합의에 기여하고 재 작업을 방지하여 생산성을 향상 시켰습니다.

설계에서 건설까지 모든 프로세스에서 BIM을 적용하는 첫 번째 사례는 2013 년 3 월에 완료되었습니다.오크 omotesando | 업적 | 메이저 바카라 먹튀 Group"(이전의 Aoyama Obayashi Building). 건물에 다양한 최신 기술이 도입되었지만 건물은 BIM이 시각화 한 3 차원 모델을 철저히 고려할 수 있었으며 BIM. Tokyo Main Store 및 BIM 사용 설계 및 건설 단계에서 BIM 프로모션 사무소의 조직 구조가 개정되어 "PD 센터"로 변경되었습니다.

또한 2012 년 8 월부터 건설 현장에서 건설 현장에서 건설을 관리하는 모든 기술 직원은 국내 및 국제적으로 태블릿 장치를 운반하여 사이트의 다양한 건설 관리 및 검사에 사용했습니다. 태블릿 장치의 이동성 및 가시성 특성을 최대한 활용함으로써 우리는 여전히 현장에서 도면과 최신 데이터 및 프로세스 비즈니스를 확인할 수있는 환경을 만들었습니다. 또한 "강화 검사 시스템", "장비 검사 시스템"및 "장비 검사 시스템"및 "마감 검사 시스템"과 같은 건설 관리를 지원하기 위해 자체 애플리케이션을 개발하여 비즈니스 운영 및 품질 관리를 개선했습니다. 2014 년에 우리는 현장 작업을 지원하는 로봇 슈트 "HAL"을 도입하여 허리에 무거운 물체를 운송하는 것과 같이 허리에 큰 부담을 주었고 노후 한 노동자를 지원하기위한 최초의 조치를 취했습니다.

조달 능력 강화

명령이 점차 회복되기 시작했지만 메이저 바카라 이익은 심각한 상태에있었습니다. 우리 회사는 전략적 의도를 포함하지 않는 적자 메이저 바카라 공사에 대한 주문을 수락하지 않고 주문 시점의 수익성 감소, 엄격한 가격 경쟁을 반영하고 인건비를 포함한 메이저 바카라 가격 상승으로 메이저 바카라 이익에 압력을 가하는 정책을 엄격히 유지했습니다. 수익성을 향상시키기 위해 적자의 명령을 철저히 피하는 것 외에도 수익성에 더 강조되는 주문을 취함으로써 주문 단계에서 신뢰할 수있는 이익을 보장해야했습니다. 또한 메이저 바카라 작업으로부터의 이익을 보장하기 위해서는 전략적 조달을 구현하고 조달 가격을 반영한 추정 네트를 기반으로 메이저 바카라 비용 절감 전략을 개발하고 구현하는 것이 필수적이었습니다.

따라서 회사는 메이저 바카라 사업의 비용 관련 부서를 재구성했습니다. 먼저 2012 년 1 월, 비용 관리 부서는 도쿄 메인 스토어에서 폐지되었으며 "조달 계획 부서"가 설립되었습니다. 조달 계획 부서는 조달 및 추정 계산의 계획 및 일반 감독을 담당하며, 판매 부서와 함께 주문 전략 및 메이저 바카라 비용 절감 전략을 개발하기 위해 일하는 부서입니다. 또한 자료 부서 및 구매 부서가 폐지되었으며 회사에 할당 된 각 유형의 작업에 대해 새로운 조달 부서 (조달 1-4, 해외 조달 부서, 장비 조달 부서)가 설립되었습니다. 이 조달 부서는 시장 조사를 수행하고 예상 가격을 기준으로 추정 가격을 계산하기 위해 추정 부서와 협력했으며, 주문 전략 및 메이저 바카라 비용 절감 전략에 따라 조달을 실현할 책임이있었습니다.

비용 경쟁력을 향상시키기 위해 노력하는 영업 및 견적 부서 간의 협력의 결과로, 입찰 단계에서 최종 비용을 정확하게 예측할 수 있으므로보다 적절한 주문 결정을 내릴 수 있습니다. 따라서 그들은 도쿄 메인 스토어 (오사카 메인 매장 건설 부서, 나고야, 큐쿠, 도호쿠, 사포로, 히로시마, 시코쿠 및 호쿠리 쿠 지점) 이외의 상점에서 비슷한 조치를 취하기로 결정했으며, 2013 년 1 월에 각 매장에서 모든 상점에서 개편 및 설립 된 조달 부서를 개편했습니다. 이를 통해 가격 경쟁 공급 업체를 좁히고 입찰 단계에서 최종 비용을 정확하게 예측할 수있는 정확한 추정치를 제공하여 모든 상점이 적절한 주문 결정을 내릴 수 있습니다.

대도시 지역의 경쟁력 및 재개발 프로젝트 강화

수익성에 중점을 둔 철저한 계약 정책의 결과로 메이저 바카라 이익 마진이 점차 개선되었습니다. 그러나 국내 메이저 바카라 투자는 단기적으로 다소 회복 될 것으로 예상되지만 중기에서 장기적으로 확장 될 것으로 예상되지 않았다.

우리 회사 가이 상황에서 성장하기 위해서는 건설 투자의 약 절반이 집중된 대도시 지역에서 우리의 지분을 늘려야하며, 우리는 목표 프로젝트를위한 초기 전략 계획 및 설계 및 건설 프로젝트를위한 가격 경쟁력을 향상시키는 것과 같은 판매 구조를 강화하기 위해 노력했습니다. 결과적으로 50 개 주요 회사를 차지하는 대도시 지역의 회사는 2011 년 6.4% (HEISEI 23)에서 2013 년 8.6%로 상승했습니다.

또한, 중기에서 장기적으로 비즈니스 성과를 계속 향상시키기 위해서는 안정적인 주문량을 보장하고 갱신 작업을 획득하고 오랜 기간 동안 고객을 지원하는 것이 중요합니다. 우리 회사는 주문을 늘리고 수익성을 향상시키기 위해 계속 확대 될 것으로 예상되는 갱신 시장에서 2014 년 10 월 갱신 관련 부서를 재구성했습니다.

노하우를 통합하고 디자인 직원의 유연한 사용을 만들기 위해, 건축 인수의 중심지 인 도쿄 및 오사카 메인 매장은 건축 관리 센터와 건축 설계 부서의 건축 갱신 설계 기능을 통합했으며, "갱신 부서"가 설계된 디자인으로 설립되었습니다. 메인 지점이 갱신 작업 및 명령을 확장하기위한 비즈니스 운영을 적극적으로 홍보하기 위해 도쿄 본 지점 건물 관리 센터는 나고야 지점 동쪽 지점 운영을 지원하고 오사카 본 지점 건물 관리 센터는 오사카 본 지점의 서쪽 지점 운영을 지원하여 세부 지원 시스템을 만들 것입니다.

반면에, 대규모 재개발 프로젝트를 해결하려는 노력은 개발 비즈니스 분야와 협력하여 강화되었습니다. 예를 들어, 대규모 복잡한 재개발 "Shinbashi/Toranomon District 2 Class 2 Urban Redevelopment Project (Tokyo Metropolitan Government의 영향) Block III는 Toranomon 지구에 위치한 Tokyo, Kasumigaseki의 정부 지구에 위치하고 있습니다 (Toranomon Hills)의 개발에 관여했다. 이 프로젝트는 도쿄에서 고층 건물을 통해 고층 건물 (Route 2)에 침투하는 첫 번째 프로젝트입니다. 우리 회사는 5 층짜리 5 층짜리 247m 높이의 초고층 빌딩을 메이저 바카라 했으며 2014 년에 완료되었습니다.

새로운 기술의 개발 및 확장 - 안전하고 안전한 건물

그레이트 일본 지진이 발생한 후, 자연 재해로부터 사람들의 삶과 비즈니스 활동을 보호하는 안전 및 보안 기술에 더 많은 관심이 집중되었습니다. 우리 회사는 이러한 사회적 요구를 충족시키는 새로운 기술의 적용을 개발하고 확장하기 위해 노력했습니다.

2012 년에 우리 회사는 훌륭한 디자인을 보유하고 있으며 외부 벽을 벗기거나 벗겨지지 않습니다.대형 바카라 놀이터 디자인"는 개발되었습니다. 전통적으로, 압출 된 시멘트 패널 (ECP)은 미드 층 건물의 외벽에 사용되었지만 크고 고급스러운 타일로 마무리 할 때는 껍질을 벗기고 풀 스케일 퍼커션 검사를 예방하기위한 조치를 취해야합니다. 트렌치 및 높은 내구성 플루오로 레신 코팅은 타일 껍질을 벗기거나 떨어지는 것에 대한 걱정이 없으므로, 완전한 타악기 검사가 필요하지 않으며, 안전하고 안전하며 내구성있는 외부 벽을 제공 할 수 있습니다.

프리 캐스트 콘크리트 (PC) 방법을 사용한 번개 보호 시스템프리 캐스트 콘크리트 구조 방법을 사용하는 건물을위한 개발 된 바카라 카지노 보호 시스템 "o-lipros"| 뉴스 | Obayashi Corporation""도 개발되어 실용적으로 사용되었습니다. 강화 된 강철 조인트는 주로 PC 구조 방법의 구성 요소 사이의 보강재를 연결하는 데 주로 사용됩니다. "O-Lipros"는 약탈의 주요 강화 막대가 기계적 관절을 사용하여 전기적으로 연결되어 있으며, 주요 강화 막대를 사용하여 구체적으로 구체적으로 연결되어 있으며, 주로 구체적으로 연결되어 있으며, 주로 구체적으로 연결되어 있으며, 주로 구체적으로 연결되어 있습니다. 번개 현재 지휘자로서 강화 콘크리트로 만든 고층 아파트 단지에 대한 내부 번개 보호를 달성합니다.

또한, 우리의 고유 한 기술듀얼 프레임 바카라 쿠폰 (DFS) | 기술 및 솔루션를 사용하여, 우리는 지진 동안 3D 자동 창고에서화물 떨어지는 방지를 목표로하는 저렴한 연결 지진 제어 구조를 실질적으로 사용했습니다.

제작 진동 제어 시스템2 개의 새로운 "바카라 총판 댐퍼"가 추가되어 다양한 변형이있는 건물 진동 제어 시스템을 구축했습니다 | 뉴스 | Obayashi Corporation"새로운 저렴한 소형"브레이크 댐퍼 "를 개발하기 위해 개선되었습니다. 마찰 표면을 두 개의 기존 표면에서 4 개의 표면으로 늘리고 마찰력을 두 배로 늘리면 크기와 비용을 줄일 수 있습니다.

2013 년O- 그리드 | 기술/솔루션의 고도로 지진 내성 사양을 개발했습니다. 사무실 건물 및 연구 시설에서 일반적으로 사용되는 그리드 시스템 천장의 지진 저항은 최대 1.0g의 응답 가속화가 될 것으로 예상되었지만, 그레이트 동부 일본 지진은 지진력으로 인해 천장과 기타 손상이 발생한 많은 사고를 초래했습니다. 따라서 에어컨 장비와 천장을 통합함으로써 천장 설치 장비를 포함하여 2.2G의 응답 가속을 수용 할 수있는 지진 저항을 달성했습니다.

또한, "2 건축 바카라 쿠폰 분리 구조 "o-mic"을 개발하고 실제 특성에 적용 | 뉴스 | Obayashi Corporation"는 개발되었습니다. 건물은 지진 고립층의 상단과 건물의 상단에 부분적으로 연결되어 있으며 두 건물의 다른 방향으로 지진 방지 벽의 영향은 구조적 안전을 향상시켜 통합되어 더 큰 조인트로 확장 할 수 없게됩니다.

에너지 절약 촉진 - 에너지 효율적인 건물

환경 문제에 대한 인식이 높아짐 (CO2 배출 감소)로 인해 다양한 에너지 절약 기술이 개발되고 확립되었습니다.

Obayashi Corporation Technology Research Institute의 메인 빌딩 인 테크노 스테이션은 일광 사용 및 자연 환기와 같은 자연 에너지를 적극적으로 활용하는 수동적 인 방법을 사용하는 수동적 인 방법을 사용하고, 지식 열 사용, 열 저장 시스템 및 개인 에어컨과 같은 효율적인 장비 시스템을 사용하는 능동적 인 장비 시스템, 각각 에너지 절약을 "시각화하는"관리 방법을 "시각화하는"관리 방법을 사용합니다. 우리는 에너지를 절약 할 수있는 대신 안락함을 훼손하지 않고 거주자의 지적 생산성을 유지하는 에너지 절약을 구현하고 있으며, 2014 년 (Heisei 26)에 소스 ZEB (1 차 에너지표준의 Zeb)가 달성되었습니다.

2012 년에 그들은 매우 효율적이고 우주 절약 및 저렴한 "지열 열 이용 시스템"을 개발했습니다. "지열 열"은 2009 년 에너지 공급 구조 고급 법에 따라 "재생 가능한 에너지 원"으로 정의되었으며 에너지 절약, 에너지 절약 및 자연 에너지 사용에 대한 인식이 높아짐에 따라 관심을 끌었습니다. 일년 내내 일정한 지하 온도를 사용하는 난방 및 냉각 시스템은 기존의 공냉식 열 펌프보다 전력이 적고 CO2 배출량을 줄입니다. 유럽과 미국에서 더 인기를 얻었지만 설치 및 낮은 인식과 관련된 초기 비용이 높기 때문에 일본에서는 인기가 없었습니다.

새로운 "지열 열 펌프 시스템"3 가지 방법으로 구성됩니다."고효율 보어 구멍 방법 "은 지하 열기를 발굴하기위한 시추공의 백필 재료로,"마운틴 파일 부착 방법 "을 사용하여"마운틴 파일 부착 방법 "을 사용하여 지상 열을 사용하기 위해 발굴을 제거하고"기초 끔찍한 방법 "을 달성하는"산화물 부착 방법 "을 제거합니다. 우주 절약 및 저렴한 비용. 우리는 기술 연구소 인 에어컨의 열원으로 데모 실험을 수행했으며, 에너지 소비가 약 40% 감소한 (이전 시스템에 비해) 에너지 절약 효과가 높았습니다.

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